Moradia Multifuncional com 2 habitações, Vista Desafogada e Elevado Potencial de Rentabilidade em A-dos-Negros, Óbidos

Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia T3. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e elevado potencial de valorização e rentabilidade.

O rés-do-chão é composto por uma divisão ampla, cozinha, duas casas de banho e despensa, oferecendo a possibilidade de ser utilizado como habitação independente ou recuperando a sua anterior função comercial, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura conciliar habitação e negócio no mesmo espaço.

No primeiro andar encontram-se três quartos, cozinha, duas casas de banho, despensa e acesso ao logradouro. Acresce ainda um apartamento independente, adicionado à habitação principal, composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho, com entrada privativa, ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, receber familiares ou criar uma fonte de rendimento adicional.

No exterior, a propriedade beneficia de um agradável terreno com árvores de fruto, furo de água com bomba e uma vista completamente desafogada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza.

Conta ainda com vários anexos de apoio, incluindo garagem, adega e áreas de arrumos, oferecendo espaço extra para armazenamento, oficina ou outros projetos.

Destaques da propriedade:

✔ Moradia T3 com grande potencial de utilização;

✔ Apartamento independente com entrada autónoma;

✔ Possibilidade de rentabilização através de arrendamento ou alojamento local;

✔ Potencial para reativação de espaço comercial no rés-do-chão;

✔ Garagem, adega e vários anexos;

✔ Terreno com árvores de fruto;

✔ Furo de água com bomba;

✔ Vista desafogada;

✔ Localização tranquila no concelho de Óbidos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto multifuncional, numa região cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida.

Situada na Gracieira, A-dos-Negros, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade do meio rural com a proximidade de alguns dos mais procurados pontos de interesse da Região Oeste.

A poucos minutos encontra-se a histórica vila de Óbidos, reconhecida pelo seu castelo, muralhas e eventos culturais ao longo de todo o ano. Está igualmente próxima da cidade de Caldas da Rainha, conhecida pelo comércio, serviços, termas e oferta cultural.

Para os amantes da natureza, lazer e turismo, destacam-se o Bacalhôa Buddha Eden, o maior jardim oriental da Europa, e o Dino Parque Lourinhã, uma das maiores atrações temáticas do país.

A localização permite ainda fácil acesso às praias da Costa de Prata, como Peniche, Baleal, Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos, destinos muito procurados para surf, desportos náuticos e momentos de lazer em família.

Distâncias aproximadas:

• Óbidos – 10 minutos
• Caldas da Rainha – 15 minutos
• Buddha Eden – 15 minutos
• Dino Parque da Lourinhã – 25 minutos
• Peniche e Baleal – 30 minutos
• Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos – 25 minutos
• Lisboa – cerca de 1 hora via A8.

Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.